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Costa Esmeralda
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Costa Esmeralda
es un emprendimiento
de descanso junto al mar ubicado sobre la Ruta 11 y a 11 kilómetros de Pinamar.
Es un masterplan de 1000 hectáreas y 4000 lotes, entre distintos barrios y áreas
residenciales, que cuenta además con 3200 metros de costa de playa y plantaciones
de pinos de diversas edades. Como infraestructura diferencial, presenta una cancha
de golf de 27 hoyos, zonas deportivas y turísticas, una zona hípica con cancha de
polo y caballerizas.
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Características principales
► 1000 hectáreas
►
2417 lotes
►
Sobre el mar
►
3 kilómetros de costa
►
Plantación de pinos de distintas
edades
►
Áreas residenciales y turísticas
►
Cancha de golf de 27 hoyos
► Zonas hípicas y deportivas
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Historia del proyecto
Conscientes de la consolidación de Pinamar y Cariló como los balnearios de mayor
calidad de la costa argentina, pero también de su gran estructural, y a partir de
la excelente experiencia con otros emprendimientos de descanso en distintos puntos
del país, desde 2003 comenzamos a analizar distintas alternativas para desarrollar
un barrio sobre el mar.
La búsqueda demandó alrededor de un año, ya que nos concentramos en encontrar un
producto con un nivel de calidad y eficiencia realmente superior. Así fue como llegamos
a las tierras de Costa Esmeralda, que, con sus 3 kilómetros de playa y sus plantaciones
de pinos, ofrecía los requisitos buscados. Una vez más y, luego de la positiva experiencia
con el barrio El Encuentro, nos asociamos con J.P. Urruti y Asociados para el desarrollo
de este emprendimiento.
El diseño del masterplan estuvo a cargo del estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato.
El lanzamiento de la primera etapa se realizó en diciembre de 2004 y se completó
exitosamente la suscripción.
Proyecto y Dirección: Robirosa, Beccar
Varela, Pasinato.
Asesoramiento Comercial: J.P.Urruti y asociados
Gerenciamiento y Administración:
Eidico S.A.
Desarrolladora: El Encuentro S.A. (sociedad fiduciaria
controlada por JPUrruti & asociados, y Eidico S.A.)
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Ubicación
Se encuentra ubicado en el km 382 de la Ruta 11, once kilómetros antes de Pinamar
y cercano a Cariló, dos de los balnearios de mayor calidad de la costa argentina.
A 350 kilómetros de Capital y, a partir del acceso seguro y rápido que brinda la
Ruta 2, esta zona se ha convertido en una opción cada vez más aceptada de residencia
o turismo. La actividad turística y comercial que antes se limitaba al verano y
los fines de semana largos, se ha transformado en una constante durante el año.
Lo índices de construcción de la región son los más elevados del país.
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Infraestructura & Servicios
El diseño de Costa
Esmeralda fue especialmente
pensado para garantizar un crecimiento armónico, de manera que cada una de las áreas
recibiera un tratamiento acorde a su destino y sin afectar a las restantes. Se buscó
un equilibrio entre las zonas de bosque y los médanos; entre lo residencial, lo
deportivo, lo turístico y lo comercial. Siempre con la premisa de mantener espacios
verdes diseminados por todo el predio y con la intención ecológica de conservar
las características sobresalientas de la zona y prevalecer todo aquello que no atente
contra el entorno.
La zona residencial contará con ocho barrios con características distintivas cada
uno: golf, hípico, bosque, mar, etc. A su vez, está previsto el desarrollo de una
zona comercial y otra para el desarrollo de viviendas de media densidad.
Servicios:
►
Servicios (luz, gas, agua)
►
Club house
►
Cancha de golf - 18 hoyos
►
Parador sobre la playa
►
Proveeduria
►
Área deportiva (tenis, fubol,
pileta, sum, etc)
►
Áreas comunes (zona comercial)
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Actividades
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Tenis
►
Deportes ecuestres
►
Golf
►
Mar - Playa
►
Bicisendas
►
Trekking
►
Fútbol
►
Piscina
►
Sum
►
Club house con bar,
estar, etc
►
Áreas residenciales
►
Locales comerciales
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